上海户口，06年代款买过一套房子，贷款还清，现在想卖了原来的房子换大一点，还能贷款吗？有啥影响？

可以贷,银行"认贷不认房",你有过贷款记录算二套,利率上浮10%

可以，但是利率上浮10%

有贷款记录就算二套首付要六成 纯公积金贷款可算首套 夫妻中只有一个人有贷款记录 可做首套

影响就是：卖掉之后可以贷款，但是首付要6万，因为你有过贷款贷款记录 税费按首套交税，如果还有什么不清楚的欢迎你来电咨询：15221133625

最重要的是你是否已经有过两次房贷！如果有！你在买就全额付款，如果一次，可以贷款40%，首付：60%

资信没有问题的话可以贷款的,但只能贷4成,利率上浮10%.房子过户的契税可以按首套交

可以贷款，买房交税算首套，普通住宅1%契税和1%中介费，非普通住宅3%契税和1%中介费，贷款只能贷4成，但是可以包装。看资信，基本可以贷7成左右。

能买，要看你之前使用的是纯公积金贷款、商业或是组合贷，如果是纯公积金，现在再使用的话只能贷20万如果事后两者其中之一则现在贷款利率上浮10%

看个人资信，资信正常的情况下，可以贷款，但是只能贷四成，基准利率上浮10%，购房交税费是可以按照首套来办理的。

能贷，但是首付要6成，利率也要上浮。