我原来名下两套房子，贷过款，现在都卖掉了。请问：如果再买房算不算首套房？

看当地具体政策了 如果贷款还清了 应该算

不算首套！首套说的是名下没有物业，而且没有做过房贷（在中国范围内）！

之前贷过款，现在就算全部卖了还清了，但是正常情况下在三大银行（工商银行、建设银行、中国银行）是会有之前的档案存在的，三大银行是做不到首套的。找除了三大银行之外的银行，做到首套问题是不大的。

涂消抵押，仲系可以做首套噶，咩银行都行噶啦！

其实要查的话应该来讲算第二套。但是要看政策。有些银行可以做到第一套的。

结清即可以当首套房了。

要根椐银行政策变化来定，如果你是本地户口，如果名下的房产都已出售，还可以买，如果想要做首套3成还是有困难的。

之前贷过款，现在就算全部卖了还清了，但是正常情况下在三大银行（工商银行、建设银行、中国银行）是会有之前的档案存在的，三大银行是做不到首套的。找除了三大银行之外的银行，做到首套问题是不大的。

用纯公积可以当首套，不可以做组合。也可以一次性付款。

什么时候卖掉的？如果早一两年的，就问题不大。准备买一手还是二手楼？如果是一手就可能会受开发商所选择的银行限制，二手就任由你选择银行，小银行还可以当首套