划拨土地使用权和出让土地使用权的区别?

1、出让土地是缴纳土地出让金,划拨土地是缴纳征收补偿土地的一些费用2、住宅、商业、工业等经营性用地必须出让供地,只有符合划拨用地目录的项目才能划拨供地3、出让土地可以自由抵押、转让、出租,划拨土地转让需要当地政府的批准,转让的时候需要补缴土地出让金。