所谓“订金”，通常是在购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成一致后，买方支付订金取得了在此期限内的优先购买权，因此，“订金”有时也被称作“认购金”或“诚意金”。交付和收受“订金”的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果。房产商在没有明确单价的情况下收取订金是否合法，要看他是否“五证”、“二证”齐全，“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程 展开
所谓“订金”，通常是在购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成一致后，买方支付订金取得了在此期限内的优先购买权，因此，“订金”有时也被称作“认购金”或“诚意金”。交付和收受“订金”的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果。房产商在没有明确单价的情况下收取订金是否合法，要看他是否“五证”、“二证”齐全，“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房销售（预售）证。“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 期房交易中商品房预售证最重要！ 收起
