商品房买卖?

去年结婚时在老家贷款买一套房子，供了一年后，又想把家里的房子卖掉在外地买套房子，把房子卖出的钱作为第二次买房的首付，依然是贷款买房，那么我之前卖的房子是通过地产中介一次还清贷款过户给买家的，请问这种情况在这次购房的时候会不会有影响，比方提高首付，提高贷款利息之类的问题？？请各位大侠帮忙解释一下……