卖房。 07年购房。08年结婚。 12年协议离婚,房子归房主男方所有。 现男方在看守所,并授权给我帮卖这个房

之前我去房产局问过需要什么手续什么不能卖，说需要房主和女方做个什么手续，可以授权给我，我去代办。现在已经联系好买家要卖房子了。。。房产局又需必须房主和女方本人亲自到场。要不然就卖不了了。。。。到底怎么回事。