土地协议出让改为招拍挂对新房房价的影响(用供求关系解释)

改变出让方式不会改变土地的供求。但协议出让改为招拍挂以后,竞争会加剧,有利于土地以一个更接近市场的价格成交,因为协议出让一般都价格偏低,那么招拍挂以后价格会有一个相对上升的过程。