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非上海户籍的单身男士购房

我是非上海户籍的单身男士,已经缴纳社保多年,想在上海购婚房。未婚妻是上海户籍,但是她名下已有两套房,其中一套在贷款中。请问我要怎样购房才比较合算,少缴税,需要缴纳哪些税?先拿结婚证还是先购房?
lydia0223|2012-12-19 08:57

其他答案

刘凡 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,你已经不能再次购房了,外地单身户口是不能买房的,限购了。如果你结婚了,但是你老婆名下已有两套房也限购了。除非你老婆在其中一个房产证是去掉名字,你们就可以再次购房,不过契税是3%,最好的解决办法是:把你老婆的名字再两个房产证上去掉就可以了,契税就只有1%。或者你老婆的名字在房产证上不去名,你弄一个假结婚找一个上海女人(那个女人必须名下无房)结婚买房,契税只有1%的。
2012-12-19 16:14
来自北京市

汪亚斌 二手房经纪人电话联系百科详情

如果两套房子上都只有你女朋友一个人的名字,那么你们是不能再买了,政策上是以家庭(夫妻双方加未成年子女)为单位的,上海户籍只能买两套房子,也就是说你们家庭已有两套住房,已经饱和了
2012-12-21 19:03
来自北京市

董凤银 二手房经纪人电话联系百科详情

先生你好:你女朋友是上海人,目前有2套房子,如果2套房子是和父母在一起的,你们还可以再购买一套住房。 前提是先领结婚证,算2套住房,契税3%。虽然你女朋友名下有2套房,但是那是婚前而不是婚后。
2012-12-19 10:03
来自北京市

彭洁伦 二手房经纪人电话联系百科详情

最好是先结婚的,但是这个也是有办法的
2014-01-06 14:09
来自北京市

周建胜 二手房经纪人电话联系百科详情

你是肯定不能买的,结婚了买也肯定算二套的!
2013-08-08 18:57
来自北京市

张炼 二手房经纪人电话联系百科详情

外地的单身被限了
2012-12-24 20:20
来自北京市

刘田英 二手房经纪人电话联系

先生你好:你女朋友是上海人,目前有2套房子,如果2套房子是和父母在一起的,你们还可以再购买一套住房。 前提是先领结婚证,算2套住房,契税3%。虽然你女朋友名下有2套房,但是那是婚前而不是婚后。
2012-12-24 17:59
来自北京市

高迎雪 二手房经纪人电话联系百科详情

外地人在沪买房的前提是结婚,交满13个月社保。但是您女朋友名下已经有两套房了,就算你们结婚了那不能买房了。【他是以家庭为单位的喔】。如果很想买不动产的话,可以考虑买酒店式公寓或者商铺这种不限购的,
2012-12-23 18:29
来自北京市

张文英 二手房经纪人电话联系百科详情

目前上海队外地单身限购。只有你们结婚了,有结婚证就可以买房子了。但是你这种情况是买不了了。
2012-12-23 10:12
来自北京市

苏玲玲 二手房经纪人电话联系百科详情

您是什么单位?上海居住证是什么开头?如果您是人才引进,就可以非沪籍单身购房了。
2012-12-20 21:24
来自北京市
第1-10条,共43条

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