商品房按揭 在付清货款之前 买者拥有房屋所有权吗

严格意义上讲,在付清贷款之前,你只拥有部分所有权,房产证虽然在你手中,但该房产证给你之前,已经办理了他项权利证书放在你申请贷款的银行里,而且你的房产证上肯定有注明抵押的备注。只有还清贷款,凭银行的还清贷款证明到房产交易中心办理解除了抵押登记(即办理完了取消他项权证书)手续后,你才拥有了该房产的全部所有权。