你那的政策是什么样我不知道,但从全国规范的来看,明显是被骗。66万的房子,一般贷款,最高成熟也就一般35万(虽说一套住房是7成,但那是评估的7成,一般接近总款的一半),首付最少的30万,而且这只是房款的,还有7.65%至11.65%的税(根据房子的不同,税费比例也不同,上面的数据一个是最低,一个最高)。这样他还要交4-6万左右的税费,即使避税少说首付也得34万。20万远远不够的。还有,即使为了少交 展开
你那的政策是什么样我不知道,但从全国规范的来看,明显是被骗。66万的房子,一般贷款,最高成熟也就一般35万(虽说一套住房是7成,但那是评估的7成,一般接近总款的一半),首付最少的30万,而且这只是房款的,还有7.65%至11.65%的税(根据房子的不同,税费比例也不同,上面的数据一个是最低,一个最高)。这样他还要交4-6万左右的税费,即使避税少说首付也得34万。20万远远不够的。还有,即使为了少交税,也是立阴阳合同,你父亲和买房人的合同还是66万的合同,跟他交税没关系的。而且66万都贷不出来那么多,别说50万了。打欠条这事更不靠谱。根据你说的情况,他们是骗子无疑。直接报警,请律师,因为数额较大。随意还是值得请律师的。其中有一点我不明白,买卖合同最少是双份的,你父亲手里没有吗?为什么到那才知道变50万了。你父亲自己手里的合同呢。而且你说的顺序也不对,正常是先和银行做面签(就是签字的流程),之后才能走贷款流程,不可能贷款下来了才签字。通过你的阐述,我得到的信息就是你们签合同了 ,但没有做银行面签,房产还是在你们名下的(贷款要是下来了,那证明房产已经不在你们名下了)。既然这样,还有很大的缓冲余地。合同法是有规定的,如果交易价的形成违背了市场行情,单方面是有权利解除这个不平等合同的。这个界限不好确定,最好请律师。(提醒:不管请律师还是在这里咨询,如果想解决问题,就把事情不偏不依的说出来,否则没人能帮你) 收起
