我要退房，能得到全额退还吗？

合同法有关条款：第三条 合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。第五条 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 第六条 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立 第四十二条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚实信用原则的行为。 这是合同法全文的网址你自己看吧。 收起

首先,未经另一方同意,善自更改合同,可以确认这是一份无效合同,当然,可以全额退款,如证据充足,还可追究因此而给你带来的其它损失的责任,关于合同正本的问题,如果余款你是做按揭,正本应抵压在银行,你应将合同复印一份,复印件上双方要盖齐缝章,并要妥善保管,否则,不论一次复款还是分期支付,合同正本均应给你,开发商的解释是错误的,你应尽问清楚,同时提醒你,合同另一方应是开发商的法人代表亲笔签字,否则,应有授权书,本人专为百姓购房,如有其它问题,可继续帮忙! 收起