其他答案
首选能付现款的。若分期付款（这是贷款的常用方式）的话，一定要签合同，并且要公证，最好要对方找个有条件的担保人；合同条款中，首期付款尽可能多些，最好50%以上。这样就把你的风险降得最小。找中介不太好，双方都要付出代价。以上建议仅供参考。
一般象您这种已全额付款，办好了房产证的房子，是应该属于二手房交易，而要到中介所去办理了。对于中介所的选择您一定要慎重，一般选择规模比较大，最好有国有机关直接管理的中介，象我们这里市房管所就有下属的房屋中介和公证处，比较可靠。同时签定合同并进行公证，并且能让对方找到担保人，以充分保证自己的权益。要求对方首付款尽量多付以减轻风险，贷款手续一般中介会全权代理，但您一定要仔细对待每一个手续。中介费用您是不 展开
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