二手房交易,买家拖延时间,我如何应对,请有经验者支招,多谢
11月18日,我签合同收定金在中介出售一套房,当时合同规定三日内买家提供好全部资料,并且中介口头承诺20日内我能收到全款,但到12月10日,买家才把资料凑齐,12月13日我们去银行面签后,银行说我收到全款要等到明年1月。合同中没有明确付款截止日期,但写明了由谁造成的拖延谁负责。在我面签后，和中介和买家进行沟通，他们就一直躲着... 展开
其他答案
关键是看合同的约定。口头约定或书面约定的比较模糊,例如:买房贷款批准后,将所有房款付清之类的话,没有约定具体时间及超过时间应该付什么样的违约责任,是很难追究到买家责任的。“谁造成的拖延谁负责”这种约定其实严格来说也没什么大用,你现在只有了解到底对方是不是在故意拖延还是有其他原因。有些银行因为贷款限额,放款是比较慢的,关键你要有证据查到到底是银行放款了他故意拖延,还是银行是没放款。
2013-08-17 10:39
来自北京市
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