纠结:“旧房改造”前的旧房是卖掉后再买非还建住房,还是拆掉后享受1:1.3还建住房?请大家出主意。

我有一套旧房列入旧房改造范围。根据“旧房改造”政策,改建后按照原面积的1.3还建，即70平米旧房,可得91平米还建房;改造后将建成每套141平米的新房,超过还建91平米的50平米,则按政府限价4000元/平米出售给我，即我还要投入20万才能得到这套毛坯房，再加10万装修才能居住。