现有两套房，都贷过款，想置换其中的一套，还能贷款么？（上海）

details2012|2012-12-13 09:38

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陈玉虎二手房经纪人请拨打电话15921240365电话联系百科详情

按照你的情况，如果是置换掉一套，你不在限购范围内，因为贷款过，又是第二套房子，所以贷款比例，以及贷款成数会相对的变动，比例降低，利率上浮。可以贷款的。

2012-12-14 10:13

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海融创外滩壹号院开盘揽金百亿,高端房产需求是否持续旺盛?去查看
近年来,上海房地产市场一直保持着活跃的态势,各大开发商竞相推出高端房产项目,其中融创外滩壹号院二期的开盘更是掀起了轰动。

曾财明二手房经纪人请拨打电话13611656713电话联系百科详情

能，算二套，只有先卖掉一套，贷款利率上升1.1倍，再买就是首付六层贷四层.

2012-12-13 10:34

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王强二手房经纪人请拨打电话15921113106电话联系百科详情

能，算二套，只有先卖掉一套，贷款利率上升1.1倍，再买就是首付六层贷四层.

2012-12-18 20:11

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

唐宇飞二手房经纪人请拨打电话13044153038电话联系百科详情

房东是上海户口的话，其中一套房结清贷款卖掉后可以再买进1套房。但首付要6成，利率上浮10%

2012-12-16 14:35

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李曼二手房经纪人请拨打电话18221458596电话联系百科详情

上海人可以。按二套走，比例降低，利率上浮1.1倍，且置换的房子必须先卖掉才能买,置换掉一套，不在限购范围内，按二套房来算首付，要60%的首付，40%的贷款

2012-12-14 17:20

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李刚二手房经纪人请拨打电话15921176365电话联系百科详情

卖掉一套。在买贷4成。

2012-12-14 15:01

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吴国礼二手房经纪人请拨打电话13701814031电话联系百科详情

按照你的情况，如果是置换掉一套，你不在限购范围内，因为贷款过，又是第二套房子，所以贷款比例，以及贷款成数会相对的变动，比例降低，利率上浮。可以贷款的。如需贷款方面的需求，可以联系我

2012-12-14 11:13

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凌二图二手房经纪人请拨打电话13764672417电话联系百科详情

可以贷的，利率要上浮，还需要包装下！

2012-12-14 11:11

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戈卫霞二手房经纪人请拨打电话13331853532电话联系百科详情

能，算二套，只有先卖掉一套，贷款利率上升1.1倍，再买就是首付六层贷四层.

2012-12-14 09:50

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陈平二手房经纪人请拨打电话13601713747电话联系百科详情

，可以贷款地就是利息高了

2012-12-13 23:35

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第1-10条,共28条

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现有两套房，都贷过款，想置换其中的一套，还能贷款么？（上海）

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