我在出买房新规之前就交了定金，然后现在又不符合买房的新规，办不了房产证，怎么办！有没有可能退回定金！

要看当时签合同是怎么签的了，如果交的定金中有注明因国家政策调控而导致交易未成功的，双方免责，可以退定金，但如果没写，想要要回定金，只能和业主商量了，如果业主不愿给，你也没别的办法。