房屋存在瑕疵，可否拒交物管费？www，bdsHuai，Com

在实际生活中很多电梯房小区低楼层的业主都提出过类似的疑问，大多业主认为自己居住在低楼层，对电梯的使用率要远远低于高楼层住户，因此就算要缴纳电梯维护费，也要适当减少一些才行。但事实上，低楼层住户是否应当缴纳或者少缴纳电梯运行费用，涉及到物权法中的区分所有权和共有所有权概念。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。