房产中介进来帮帮忙。

本人09年买下一套价值100W的期房，（现在房子已经交付）首付30W，现在该房的价值是150W左右，若是转手出售，本人可以拿到手的现金是多少？（已经按揭了大概10万左右的贷款）。