房子怎么办房产证啊？？请教准确答案~~

我们家的套间住了好多年了，最近想卖房子了，可是没有房产证，原来的开发商已经不在了，我们那里没有物业管理，不知道怎么办这个“无头”的房产证。听说办起来还比较麻烦，不过不管怎么样，只要能办到，什么办法都愿意一试。哪位高人可以帮忙解答一下这个问题？？