有房产证,但是银行贷款未还清,房产可否再次抵押贷款?

可以贷五年，十年，二十年，三十年。

要看当地房管局的政策和抵押权人的意见。法规是允许房屋进行二次抵押的,抵押权利顺延。可是很多地方房管局因为没受理过,就不受理这样的业务。而且作为顺位受偿人,很少有银行乐意成为二次抵押的抵押权人。