向银行贷款需要房产证么?
其他答案
现在办理抵押是不需要把房产证留在银行的,因为抵押主要在于登记,而不是房产证的实际占有,而在办理抵押登记的时候,房产局会在你的房产证附注上注明:已与某年某月某日抵押给某银行,贷款金额多少。办理完毕抵押登记后,房产局会出一个他项权证,这个是证明银行抵押权的,会留给银行,而房产证原件会由你自己保管。
2018-11-29 11:32
来自北京市
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您好:我国法律规定:第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照 展开
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