出租房想退租的问题。

我有一个房子，租给中介公司，签了三年的合同。合同中说好了不许群组，不许破坏装修，可刚半年，我过去一看已经住了三户人家，并且破坏了厕所的装修。现在我想把房子收回来不租了，问一下我需要怎么弄？法律上的。