关于土地证和房子继承的问题

农村房屋一般都没有房产证,有土地证,但我国实行房地合一,即房子与土地同属。或者你们土地上的房子未经许可,未办理房产证。目前的问题是你要先继承土地。按法律规定,属于你爷爷奶奶的财产,继承人有:你父、叔、姑等。如果没有,则你可独立继承,如果有叔、姑,则你需要让他们出具书面的 放弃证明,才可继承。