未过户住房产权问题,求法律援助!在线等!!着急,在线等。谢谢!!
案情：七年前，住房回迁，基于同情，低于市场价40%卖给亲戚一套70平左右的房子，当时签两方和同（类似收条，同意多少钱卖给他，已收多钱），见证人一栏空白，付款全额45%，考虑到是亲戚和他家具体情况，没限定还余款期限，当时房子刚下来办不了过户，就没过户。七年间，陆续磨磨唧唧还，现在房子没过户，还剩10%余款没还，今天，我想去把余... 展开
其他答案
首先,如果房子一直没有过户,在房屋登记机关的登记簿上仍然是你的名字,说明这个房子的产权还是你的,《物权法》第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。其次,你和你亲戚之间存在一份有效的房屋买卖合同,但是合同只是买卖的依据,并没有对你的所有权进行变更,《物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成 展开
2013-08-17 14:55
来自北京市
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