购房贷款和一次性折扣为什么不一样

比方说在有的楼盘购房，一次性付清是93折。贷款是97折。为什么不一样呢？

fan6151|2013-08-17 10:58 |来自北京市

一次性是一次性把现金给开发商,而贷款,首先在款项到位时间和审批流程上都要耗费人力物力,还要疏通银行、房产抵押单位、公证处,这些是要钱疏通的,并且在还款期内开发商是要承担一定时限的阶段性担保的,担保金额是到款额度的10%这10%银行是会扣下来不打到开发商账户的!所以折扣不一样!

2013-08-17 11:08

来自北京市

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