我想问下经济适用房转商品房怎么转？需要交什么税吗，客户和房东需要交什么税吗

liulili190|2012-12-04 11:57

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现在自己转不了商品房，只能买卖交易，房本需要满5年，开政府免回购证明，交契税，个人所得税、综合地价款。

2012-12-05 18:16

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秦望二手房经纪人请拨打电话18610262187电话联系百科详情

经济适用房从您入住手续齐算5年后可以转商品房就可以正常买卖了

2012-12-05 10:15

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qq1669262331

现在自己转不了商品房，只能买卖交易，房本需要满5年，开政府免回购证明，交契税，个人所得税、综合地价款。

2012-12-08 12:56

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丁平二手房经纪人请拨打电话15801493776电话联系百科详情

房子必须满5年符合国家上市交易情况下，面积小于140平以下是缴纳合同价的10点综合地价款，契税(购房人的情况决定多少）个税（买房人情况决定），140平以上还有差额的营业税5.6

2012-12-07 22:27

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hfr871229

如果您购买经济适用房，您需要交纳10%的综合地价款、契税、如业主名下不是唯一住房还需要交纳个税1%！如果是唯一住房就不需要了！都是由买方承担税费

2012-12-07 21:52

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路永广二手房经纪人请拨打电话15801180216电话联系百科详情

现在自己转不了商品房，只能买卖交易，房本需要满5年，开政府免回购证明，交契税，个人所得税、综合地价款。

2012-12-06 10:58

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孟金星二手房经纪人请拨打电话18001393122电话联系百科详情

经济适用房上市需要房本满5年，开政府免回购证明，缴纳成交价10%的综合地价款，契税：首套购房90㎡以下缴纳1%的契税，首套购房90㎡以上140㎡以下缴纳1.5%的契税，二套购房或140㎡以上缴纳3%的契税；营业税：房本满5年的普通住宅（140㎡以下）营业税免征。房本满5年的非普通住宅（140㎡以上）营业税缴纳现在成交价与原始购买价的差额的5.6% 个人所得税：出售展开

2012-12-05 21:00

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李融军新房置业顾问请拨打电话13366298370电话联系百科详情

第1-10条,共14条 1 经济适用房必须满五年才可以上市，交易一次就成商品房了，在第一次交易时，客户需交10%的综合地价款

2012-12-05 16:42

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李传峰二手房经纪人请拨打电话13811376176电话联系百科详情

现在自己转不了商品房，只能买卖交易，房本需要满5年，开政府免回购证明，交契税，个人所得税、综合地价款。(具体看房本的性质）

2012-12-04 20:48

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wawjmd17z

现在自己转不了商品房，只能买卖交易，房本需要满5年，开政府免回购证明，交契税，个人所得税、综合地价款。

2012-12-04 19:59

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第1-10条,共20条

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