前面找朋友借钱支付首付款,并申请公积金贷款或银行贷款支付房屋款,都是可行的。但是,你后面再将房子又申请贷款,以该贷款还朋友的钱,是不现实的,也是行不通的。理由是:你在支付首付,申请贷款还开发商的房屋款,取得该房屋的房产证,你取得该房产证的同时,开发商也为你办理了一份《他项权益抵押证书》,该证书放在你申请购房贷款银行或公积金委托的银行那,不会给你,也就是说你的房产证已经被抵押掉了!你再以该房产证去申 展开
前面找朋友借钱支付首付款,并申请公积金贷款或银行贷款支付房屋款,都是可行的。但是,你后面再将房子又申请贷款,以该贷款还朋友的钱,是不现实的,也是行不通的。理由是:你在支付首付,申请贷款还开发商的房屋款,取得该房屋的房产证,你取得该房产证的同时,开发商也为你办理了一份《他项权益抵押证书》,该证书放在你申请购房贷款银行或公积金委托的银行那,不会给你,也就是说你的房产证已经被抵押掉了!你再以该房产证去申请贷款,任何一家银行在申请你的资料时,会查询该房屋情况,一旦发现已经被抵押,是不接受你以该房屋再抵押进行贷款的。第二次申请贷款不成功,你怎么可能以贷款来还朋友的钱?因此,你想完全玩一次空手套白狼的策划是不成功的。 收起
