买房交了订金不签合同

首先告诉你一个法律知识:定金——是对债权的一种担保。根据《中华人民共和国合同法》第115条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”定金是书面形式的约定。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额一般由当事人双方约定,但法律规定最高不得超过主合同标的额的20%。1、你要仔细看看给你的收据上是不是写的“定金”二字。因此,在不了解情况前,不要随便交定金。一旦交了,双方就都要承担相应法律责任的。你如果不要房子,定金肯定是要不回来了。2、你接到签订认购书后,在第一时间回复,希望签认购书时间往后延一些日子,具体日子与开发商书面约定。人家不同意,你又啥不得这5万元钱,也就只好听命于人了,谁让你已经交了定金呢?3、定金5万元不会是放在中介那里作为包改名的二手房依据,开发商也不会承诺这个要求的。4、至于你既然可以找关系解决价格问题,那应该一并将定金一事请关系户约定好你的全部要求,让关系户为你解决此事,都是钱的事,房屋价格都能搞定,定金也应该是可能搞定的呀,呵呵 收起