二手房过户需要的证件

买房人；户口本。身份证。婚姻证明。如果贷款。需要收入证明。外地户口。需要提供一年以上社保 1、到交易中心领取表格，按照要求填写清楚。2、持产权证、交易审批表到查档窗口查档。等结果出来后取回。2、把房主夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、产权证、契证及买方的身份证的原件、复印件准备好。三人同时到交易中心交易窗口验人、签字。按照要求把产契证复印件上缴3、等交易部批出来后，取件，到各窗口交费。持合同、审批表、契证、产权证、买方身份证复印件，买方本人交契税（需本人签字确认价格）。4、把所有剩下的东西，交到产权窗口封卷，领取取证单。5、回家等，按照日期本人持身份证、取证单领取产权证 收起

大业兴的中介费是口头咨询服务费 我购买二手现房居住，经过大业兴中介却遇到倒卖商品房的窜窜，窜窜从中赚取了四万多昧心钱，开发商的房价是49.272万元，与窜窜的53.5万元悬殊了4.228万元，中介应该知道事情的真相，因为协商、签约和付款等环节几个中介都在场，中介不但没有给我出示该房的产权信息，就连有可能被开发商以外的人另外赚取昧心钱的信息也不告知，好像大业兴的目的除了收取中介费外，其他都不是他们的事情。我不敢说大业兴共同参与了利益的分享，但负有不可推卸的完全责任。大业兴也知道自己理亏，但拒不承担因自己的过失而造成的经济损失。大业兴中介还以不能超过0.5%的口头咨询服务费标准来收取我2%的佣金，给出的普通收据写明口头咨询服务费，这是为了逃避税收呢？还是明知故犯而逃避法律责任呢？ 收起

买房人；户口本。身份证。婚姻证明。如果贷款。需要收入证明。外地户口。需要提供一年以上社保 1、到交易中心领取表格，按照要求填写清楚。2、持产权证、交易审批表到查档窗口查档。等结果出来后取回。2、把房主夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、产权证、契证及买方的身份证的原件、复印件准备好。三人同时到交易中心交易窗口验人、签字。按照要求把产契证复印件上缴3、等交易部批出来后，取件，到各窗口交费。持合同、审批表、契证、产权证、买方身份证复印件，买方本人交契税（需本人签字确认价格）。4、把所有剩下的东西，交到产权窗口封卷，领取取证单。5、回家等，按照日期本人持身份证、取证单领取产权证 收起