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房产市场一直波动，涨跌周期交替出现。短期房价走势与金融信贷政策关联密切，长期则受经济基本面和人口结构影响。中国的房地产受多重因素影响，并非纯粹的市场经济现象。对普通人而言，买房应考虑长期价值而非短期涨跌。
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