在外地以老婆的名义买了房，纯公积金贷款。老公是上海集体户口，有公积金从未用过，现在在上海买房算几套？

在上海再买算二套了，首付六成，外地公积金和商贷都是分开算的，上海也一样的，贷款利率上浮10%，

1.上海买房在税收方面属首套 2.上海买房在房贷方面属二套：首付6成，贷款利率上浮10% 3.因为：房贷上认房又认贷，夫妻二人放在一起审核的。外地商贷与公积金贷性质一样。组合贷里面利率是公积金利率与商业利率分开计算的，都上浮10% 4.想解决房贷二套的问题，可来电沟通

上海买房在税收方面属首套. 2.上海买房在房贷方面属二套：首付6成，贷款利率上浮10%,现在的利率是6.55. 3.因为：房贷上认房又认贷，夫妻二人放在一起审核的。外地商贷与公积金贷性质一样。组合贷里面利率是公积金利率与商业利率分开计算的，都上浮10%

如果你们考两次纯公积金贷款，首付3成，你们考虑商贷，如果他是共贷人，那你们在贷款首付需要六成，商贷利率上浮10%，但是你们交税算的都是首套的！

在上海是第一套，商贷是全国的，公积金可以用的，你到时候要去公积金中心去查，第一套是首付30%

在上海买房算2套，贷款算首套

现在在上海买算第二套

首套住房，，，。

1.上海买房在税收方面属首套 2.上海买房在房贷方面属二套：首付6成，贷款利率上浮10% 3.因为：房贷上认房又认贷，夫妻二人放在一起审核的。外地商贷与公积金贷性质一样。组合贷里面利率是公积金利率与商业利率分开计算的，都上浮10% 4.想解决房贷二套的问题，可来电沟通

贷款算二套，契税是首套，首付6成，