对方交了2万订金，用19岁的弟弟去银行申请贷款，银行两个多月也没有出同贷书，可以取消交易不返订金吗？

如果取消交易不返还订金具体要看你们之前签署合同的约束及交易约束日期，还有买方在银行提供的证件资料是否无法符合申请货款的，那可以不退还订金甚至按照合同约束的日期取消交易

凭离职证明带上公积金卡身份证到管理中心

今天我去还款，发现余额多了，打了份流水发现一月份扣款少了小一半，请问这是怎么回事

要看下你们的合同有没有时间的约定。

有可能是你的资料问题吧。 这个要看情况

买方自身的问题是不能退还订金的。

你可以去看看你们签订的过户时间,如果超过了,那也等于是违约.如果2个月银行都没下来,那肯定的,是他贷不了款,一般商业的3天都批下来了,公积金的也就10天左右.中介公司的人应该也知道情况的,问他吧. 你可以叫他一是过户一次性付款.二是违约

一般来说是不可以的！

银行的同贷书没出来是银行还在走程序，或者是件太多还没那么快审批下来，这根本不属于买家的问题，取消交易就是你违约了

如您的买方没有稳定的工作那又不应届毕业生的话，他是无法申请到贷款的，但是第您的合同上一定要注明这一项，如银行不通过是买方的条件不符合由此产生风险由买方承担风险，可以不退还订金，