我是外地人在上海买了一套房子全产权 无贷款抵押 现在想卖房子都需要办理哪些手续和交哪些费用

要看您房子是不是满五年了，在上海还有没有其他的房子。现在卖房子一般都是到手价如果成交价也是可以的。 1、不满五年营业税5.65%（总价）（满五年就不用缴） 2、个人所得税1%（如果在上海是唯一一套也不用户缴） 3、中介费1% 最好是到手这些税费上家去承担但是价格是和成交价是相互平衡的！！ 谢谢采纳！

这个具体要看你房屋的位置，是内环-中环还是外环。还有面积大小。买过来到现在有没有满5年。这几点才能判断你具体要交多少费用。你这边最多就交个营业税。如果通过中介操作就还有实际成交价1%中介费。你也可以适当把房价降低。所有交易产生的费用都由买家来承担支付。

您好 外地户口 只能在上海买一套房子 现在你已经有一套了 除非把现有的房子卖了 才能买第二套 要么你买商住两用的房子 不限购不限贷的

营业费《满五年就不用交的》，个人所得费《满五年也是不用交的》，还有就是中介费！就这些了

不满五年 是不是唯一，普通还是非普通，营业税，个税，中介费。

您的面积是多少，房子满五年没有。

你这房子是买好了 现在想再买还是现在是买第一套 外地人在上海以家庭为单位 一个家庭只能买一套 ， 另外外地人在上海买房子要社保或者是个人所得税满一年以上二选一，从现在开始往前面算两年累计满12个月至少

产权人的身份证以及一些相关资料，如果之前买的时候是单身（上海单身还可以买房子的时候买的），现在也要配偶的身份证以及相关资料。具体价格找一家大的中介公司问一下，现在一般房东都是到手价，也不需要操太多心！

房子满五年后是没有营业税，满五年您名下只此的话，没有个税。不满五年，有5.65个点的营业税，1个点的个税。加上一些1000元左右的其他税费。手续：到中介公司挂牌--客户看中签份定金协议---签房屋买卖合同---审税（贷款）---过户---出新产证（放款）---交房（交钥匙）

要看你是什么价格，想省事可以说你的到手价，税费都由客户来给你交，不满五年的房子有营业税、个费、交易手续费，中介费，如果是您到手价，都是由客户出，您带身份证，产证，产证有密码，加带产证密码，还有你当时买房子时的税单！