如何包装成首套房？

本人外地集体户口，上海无房，有连续社保，08年在苏州有买房贷款记录。妻子本来也是外地户口，目前在上海读研究生，户口转为上海学校集体户口，但是她目前还有固定的工资收入和社保缴纳。请问我们这样的情况如何包装为首套房（商业贷款或者组合贷款），谢谢。