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黎钊雄 新房置业顾问请拨打电话15920968286电话联系百科详情
赠与需要先公证，交公证费（评估价的2%）、评估费（100万元内为0.5%）、契税3%--5%（各地标准不同），印花税0.1%（双方合计）。 买卖交契税（普通住宅减半征收）、印花税0.1%（双方合计）、营业税5.55%（五年以上免征）、个人所得税1%（五年以上且是家庭唯一住房免征）。 但赠与过户后，无论何时再转让，都要交20%的个人所得税，所以不宜赠与。
房产继承，不划算的，要交20%的个人所得税，其他的一样 过户费用要由：营业税、契税、个人所得税、交易手续费、转移登记费组成。 1.第一次购房面积小于144㎡、未满五年的房子：营业税5.6%，个税1%，契税1%或1.5%，交易手续费80元/户，转移登记费6元/㎡（买方3元/㎡，卖方3元/㎡）。 2：面积大于144㎡、满五年、第二次购房，情况如下：差额营业税，个税1%，契税3%，交易手续费80元 展开
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