绿云小区60平，房产证不满5年，买家第一次购房。过户费一共要多少钱？（来自郑州绿云小区小区）

价格多少钱 乘以7.6是房管局的税钱

5.6%的营业税.1%的个税.1%的契税.如果不按揭的话基本上就这么几个大的费用.

契税0.1 个税0.1 按揭费用0.1 中介代理费0.2 营业税0.56 大概等于成交价的10%

1、有1%的契税（这个是只要买房子都有的！新房子也有！） 2、5.6%营业税（房子的契税证或房产证任何一个满五年的没有营业税！相反的只要不满五年就有！） 3、1%的个税（买主名下有两套或两套以上房子的增收1%契税！） 4、如果贷款的话！ 费用将近1%！ 5、2%中介费（通过中介公司的话！不通过中介公司没有！ ）

不满五年的房子有营业税5.6% 个税、契税共两个点 中介费2个点(没有通过中介的就没有了) 银行1.5个点（一次性的话就没有了） 共11% 乘以成交价就行

首先要确定业主名下有几套房子，只有一套没有个税。有两套的情况下，交一个点个税。房产证不满五年，需交5.6的营业税，还需交一个点的契税，总费用是房价*6.6%（房子在没有个税且不贷款的情况下）。

契税：评估价*1%=4000元左右，（评估价不知道，大概就是40万左右） 营业税：评估价*5.6%=22400，个人所得税：评估价*1%=4000 土地收益金：6*60=360,工本费：80 共计：30840左右

契税1%，营业税5.6%，维修基金每平米多层35元，高层65平，个税1%，中介费2%，交易服务费每平米6元，工本费80元，中介费是成交价的2%

有1%的契税（这个是只要买房子都有的！新房子也有！） 5.6%营业税（房子的契税证或房产证任何一个满五年的没有营业税！相反的只要不满五年就有！） 1%的个税（买主名下有两套或两套以上房子的增收1%契税！） 如果贷款的话！ 费用将近1%！ 2%中介费（通过中介公司的话！不通过中介公司没有！ ）

1、有1%的契税（这个是只要买房子都有的！新房子也有！） 2、5.6%营业税（房子的契税证或房产证任何一个满五年的没有营业税！相反的只要不满五年就有！） 3、1%的个税（买主名下有两套或两套以上房子的增收1%契税！） 4、如果贷款的话！ 费用将近1%！ 5、2%中介费（通过中介公司的话！不通过中介公司没有！ ）