第二套房贷款计算方法？

一 总房款乘以60%取整数为贷款额，剩下的首付。 二 主要看政策，如果当地政策是认房又认贷， 那么你名下只要有房子就为二套房贷。

首付必须是60%，额外加上过户所需要的税费，中介费总额才算是首付，贷款40%，目前利率是7.05%贷款年限就看贷款人的年龄和银行流水了..