请问：外地户口买房落户杭州有什么条件?是不是规定商品房?私人性质可以吗？房价总额有规定吗？

社保证明，个税。满一年，任何房子均可以，个人产权。西湖区成交价80万以上，就可落户。杭州户口都可以的。

在杭州从买房日期往前一年内有连续交纳社保 西湖区买房总价80万以上 且付清房款后 方可落户

连续的交满一年的社保，不一定是商品房的，买房总价满80万以上

条件的话就是城区了！上城区，钱江新城要总价100万。拱墅区，江干区，西湖区，下城区总价满80万！而且要把房款付清！对个人的话就是要高中及以上学历，市级以上医院开具的健康证明，无重大犯罪记录！而且三年之年 不能抵押贷款还有买卖！ 不一定要商品房的，只要房产三证齐全的房子就可以了！

外地户口在杭州只能买一套，但酒店式公寓不限购，总额也没有限制

外地人买房落户：如果是拱墅区的话，不低于80万，要一次付清或者一年内还清，一定是普通住宅，商住两用的的房子是不能落户的

有个税或社保一年以上的，就可以买房。需70年产权，总价满80万且款清落户

杭州买房必须缴满1年以上社保或者个税。下沙和萧山60万以上，上城区和钱江新城100万以上，杭州其他地方80万以上，商品房就是私人性质啊 集体性质就不能卖了。

一般外地人，想要获得在杭州购房资格，需满足两个条件。一是；在杭州缴了一年以上的社保；二是；或拥有一年以上的纳税证明。两者只需满足一个，在杭州就有购房资格。要想在杭州落户，根据杭州不同城区，有不同的要求；上城区；下城区；购房总价应在100万以上（含100万）西湖；拱墅；江干；要80万以上（含80万）余杭，萧山，滨江60万即可。

住宅缴满社保一年就可以了，其他不限购不限贷的。