租房合同已经签了四年,11年--13年2200元每月,13年--15年房租再协商,房东要转卖房子,以长房租为由收房子

从搜房网上可以查询,北京地区的房租,每年大约增长13%。即使按13%算,从2200元,涨到4000元,也需要5年。换句话说,除非签订10年以上的合同,直接涨到4000元,房客都是吃亏的。房主这样说,明摆着是要撵你走。一般租赁协议中,提前解约,属于房东方面违约,应赔偿一个月的房租。其实也就是从解约日开始,你找其他房子,这一个月房东不能再收房租。你还是按着这个原则,和房东协商一下,搬走为上策。