婚前丈夫个人购买的房屋,婚后按揭由哥哥还款,离婚时婚后付的房贷算不算共同还款,增值部分怎么认定?

可以,即使只写一人,也会被认定为夫妻共同财产。

我也觉得东易日盛更专业一点。建议楼主亲自去两个店面去体验一下。一比就知道啊。

一般来说,损失由谁造成就应该由谁负责!

男方个人购买的房屋,产权证所载日期为婚前属于个人财产;反则属共同财产。个人财产,女方参与还款,离婚时应返还女方;共同财产,哥哥负责还款,属于夫妻共同债务。增值部分不论何种情况,均属共同财产。

婚前你丈夫个人付首付买房,算作婚前财产。离婚你丈夫收回首付款婚后由你丈夫哥哥还款,属于你们借贷关系,要是他哥哥有证据证明是他还款的,属于夫妻共同债务。分开胡,你要承担一半的债务至于房产包括升职部分都属于你们夫妻共同所有,离后刨除首付,剩下的你们夫妻均分。

不属于夫妻共有财产,包括还贷部分以及增值部分都不是夫妻共有财产。若使用夫妻共有财产还贷,则婚后还贷款项及其对应的房产增值部分均属于夫妻共有财产。其哥哥还贷,一般法院会认定为他哥哥对他个人的赠予。除非你有证据证明,其哥哥的还贷部分系夫妻共同债务,否则不肯能分到,但根据我的经验,你不太可能提供债务方面的证据,故法院认定夫妻共同债务的可能性极小。

男方个人购买的房屋,产权证所载日期为婚前属于个人财产;反则属共同财产。个人财产,女方参与还款,离婚时应返还女方;共同财产,哥哥负责还款,属于夫妻共同债务。增值部分不论何种情况,均属共同财产。