今天到开发商那儿领房产证,却被告知要还要缴他们代扣代缴的土地税4%,契税2%,不是说只有2%的契税吗

ifso|2013-08-18 14:17 |来自北京市

如果你买的是住房,土地税是不用交的,如果是商铺,土地使用税也是房产证颁发日期后的次月开始交,至于契税,买受人是肯定要交的.开发商要你们交土地使用税没啥道理.土地使用税是土地使用权在谁那里谁交,但居民个人居住用住宅(包括购买商品房居住)是不用交土地使用税的.

2013-08-18 14:27

来自北京市

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: 开发商缺土地证能否备案?购房需知土地产权细节去查看
开发商如果没有土地证,一般情况下可以进行备案,但这并不代表购房者的权益得到完全保障。房产证和土地证是房屋和土地使用权的关键证明,不可分割。没有土地证意味着房主无法完整证明对土地的使用权,进而影响权益保护。

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