回答如下: 先给你介绍一下住房公积金贷款的一些知识: 1、申请购房公积金贷款的条件: (1)申请公积金借款的借款人必须是连续缴交一年以上(有些地方规定6个月)公积金的,停缴、欠缴、缓缴公积金的,不能申请住房公积金贷款。 (2)借款人购买商品房(二手房)的,必须有不少于总房价30%,以上的自筹资金作为房屋首付款。 (3)借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 (4)夫妻双方都正常足 展开
回答如下: 先给你介绍一下住房公积金贷款的一些知识: 1、申请购房公积金贷款的条件: (1)申请公积金借款的借款人必须是连续缴交一年以上(有些地方规定6个月)公积金的,停缴、欠缴、缓缴公积金的,不能申请住房公积金贷款。 (2)借款人购买商品房(二手房)的,必须有不少于总房价30%,以上的自筹资金作为房屋首付款。 (3)借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 (4)夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。 (5)一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 (6)贷款人须有本地城镇常住户口或有效居留身份;(7)同意用所购住房做抵押。 2、需提供的资料: (1)借款人及配偶的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。 (2)婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具证明(单身证明);离婚的提供离婚证;已婚的提供结婚证。 (3)借款人与售房单位签订的购房合同原件。 (4)借款人本人及其配偶(如有)共同填写的借款申请审批表、缴存住房公积金证明,单位开具的工资收入证明。 (5)不低于房屋总价30%的首付证明。 3、贷款额度。贷款额度与你公积金帐户内的余额挂钩,规定是帐户内余额的30倍,最高30万元(有些地方规定20倍),如果有补充公积金最高可贷到40万元(各地规定不同)。比如你公积金每月300元,加上单位的300元,一个月是600元,缴存一年后,余额有7200元,按30倍计算,你可以申请的额度是21.6万元。 公积金贷款的好处主要就是贷款利率比商业贷款低,所支付的利息比商业贷款少。你如果没有公积金帐户(没有交过公积金),是不能申请公积金贷款的,化2万元开一个公积金帐户好象不太可能,我认为有风险。 以上回答仅供你参考。 收起
