补缴了土地收益金的单位住房真的能上市吗？

我爸爸在单位买了一套单位集资建房97平方米，只有一个房产证（红色的）。现在单位说可以补交以当时房地产市场价减去买房时的房价差额就能上市买卖，可信吗？真的能享受与商品房一样同等待遇？它们的性质一样吗？还望各位业中人士能够解答！在此谢过。