买商品房有几个证

商品房必须是有《房产证》，和《土地证》，否则是房产商违规。但是现在按照新的规定《房产证》，和《土地证》已经和二而一了。既《房产证》，和《土地证》合到一个本本里了。

北京商品房只有房产证

你买的房必需有房权证,土地使用证和售房合同才是自己的房子.我刚办理完.

国家规定应该是两证，但目前房地产商一般只给办理房产证，如果需要办理土地证，还需要交一部分资金才能办理。

个人购房只有《房产证》，没有土地证，房产商需要办理土地使用证。如果你不放心，可以打电话到房产证的发证单位询问。

请咨询所在地的房产登记部门，土地登记部门，或房地产登记部门。