两人共同有的房产'一方可以把所以股份转给另一方吗?需要什么手续和费用吗?

我和老板签定了劳动合同'两人现在有一套共有房子'我占30%，他占70%，而且银行贷款都是他名字'合同讲明'十年后'他把自己70%的股份全部给我'只时贷款也还完了'转让过程中'我还要给什么费用吗？如果他不按照合同把剩下的股份给我'我改怎么找他赔损失吗？