我们一家3口，有一套房130平米，再购一套有什么限制？双方均有补充公积金，问公积金最多能贷款多少？

上海人家庭名下有一套房子，还可以购买一套，但如果是家庭人均面积超过60平米的，多出部分要缴纳房产税（超出来的面积X购房单价X70%X0.4%)，贷公积金的前提条件;原住房的人均面积不得超过34.6平，、余额7500元以上，月缴额：475元以上您也可以在产证上多加一些人，房子的面积就大了。以前没带过款的话公积金能贷80万（双方）贷过款的话最多能贷60万（双方）。希望能帮到您。

属于二套住房，如果有公积金贷过款，里面有1万以上的余额，最多加补充能贷60万，如果没贷过款，最高可以贷80万，契税3，

上海人没限制 买房在超过50平 就要房产税平均面积是60平方 加补充可以贷款40万

最多80万,具体能贷款多少金额,还是要去公积金中心查询!

80............

如果你们是上海户口，就直接去买吧！公积金余额慢7500元就能贷到上线30万补充公积金可多贷10万两人加起来就有80万了

您好，很高兴回答你的问题，我是我爱我家小陈。 首先得知道你们是上海人吗？假如是上海人你们还可以在买一套房子无限制，如果你们是外地人的话就只能拥有你现在住的房子，因为外地人在上海只能拥有一套，公积金贷款的话，你们最多能贷80万。

请来电话咨询了

那看你们是上海户口还是外地的，外地的话就不能买了，上海的话按2套处理，都有补充的话最多80万2个人。

公积金不能贷款的，二套公积金贷款人均面积超过34.6就不能贷公积金的。