离婚后房产证如何更名

与前妻用我的公积金贷款买了一套房，双方共有，2007年离婚，离婚协议规定房产归我，贷款目前还未还完，房产证仍抵押在建行，现在我想把房产证名字改为我一个人，请问我是否可以直接办理还是应先还完贷款，拿到房产证再办理更名，办理的时候是否需对方到场（比较麻烦），还是只需要身份证跟离婚协议书即可，谢谢。