房证主人去世了,我如何购买这套房子,怎样过户?
我相中了一套房子，房证主人在几年前去世了，产权证是死者的，一直没有过户给他的老伴。他的老伴在外地定居回不来。其中一个儿子想把房子卖给我。他全家人也都是同意的。关键是死者老伴回不来，还有死者的2个儿子在国外也回不来。他家说需要提供什么手续都可以出，就是人实在是没有办法回来。这种情况下我买这套房子如何过户呢？有什么办法可以过户呢... 展开
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罗毅华 新房置业顾问请拨打电话13392609488电话联系
因为产权人死亡,现在首先必须将产权过户到其直系亲属身上。然后才能交易。1、2个儿子必须到所在国的中国大使馆办理公证和认证:放弃本套房产的继承权,全部归在国内的老伴。然后寄回来。2、老伴拿死亡证明及公证、认证书到房管局办理继承手续。3、然后你们才交易。4、若老伴实在也是不能回来,那么需要老伴委托第三方办理相关手续。委托书必须在当地市级公证机构办理委托书的公证书。然后由被委托人和你一块去办理。所有的公 展开
黎钊雄 新房置业顾问请拨打电话15920968286电话联系
因为产权人死亡,现在首先必须将产权过户到其直系亲属身上。然后才能交易。1、2个儿子必须到所在国的中国大使馆办理公证和认证:放弃本套房产的继承权,全部归在国内的老伴。然后寄回来。2、老伴拿死亡证明及公证、认证书到房管局办理继承手续。3、然后你们才交易。4、若老伴实在也是不能回来,那么需要老伴委托第三方办理相关手续。委托书必须在当地市级公证机构办理委托书的公证书。然后由被委托人和你一块去办理。所有的公 展开
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