二手房，要是房产证上写的是“买家”的姓名（含身份证号码），而且先正在向银行月供，是不是就算可以了？{

要是房产证上写的是“买家”的姓名（含身份证号码），而且先正在向银行月供，是不是就算（手续、证件）可以了？{具体操作办理过程不太清楚，只知道这些。}谢谢哈。