我的旧房出售好还是出租好?

最近搬家了，买了一套新房而且装修好了。旧房就闲置下来了。我比较为难和犹豫。父母的意思是不要卖，留着是一笔财产。不动产毕竟保值。而且卖掉以后父母怕我把钱都花完了。我其实比较节俭，即使卖掉也多半是选择定期储蓄的方式。我一直犹豫是出售还是出租。如果出租的话肯定还承担一定的成本，首先房子的正常维护成本是必须有的，比如暖气漏水了要自己维修，家具损坏了要自己承担。另外物业费是要照交的。成本折算出去的话其实一年也拿不到多少租金的收益。而卖掉房子的话存在银行每年可以拿到很多纯利息。这是纯收入而没有支出。我倾向于出售。而且我要那么多房子确实没有用。有一套足够了。如果出租的话似乎确实要承担的成本比较多，操心比较多。租户三天两头打电话要维修这个维修那个，我也受不了。 收起